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香港房地产产权年限是多少年 和大陆是一样么

2024-07-13 16:27:43 | 领航网

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香港房地产产权年限是多少年 和大陆是一样么

香港的房地产生意好不好做啊

香港不怎么好做吧 不过中国大陆现在的房地产根本不合理 中国把房地产做为经济增长的重要手段, 现在房地产价格和工薪阶层收入水平 相差甚远。 有些人终其一生 也只能置购一房地产 只能说现在房地产已到了瓶颈阶段。 所以现在房地产从住宅化转化为商铺化

香港房地产产权年限是多少年 和大陆是一样么

香港房地产产权年限是多少年 和大陆是一样么

香港回归以后,土地的性质发生了变化,土地的产权年限也发生了变化,现在和大陆的土地性质是一样的,也是长70年的产权年限。

香港回归前,土地契约都将期满,为了保持香港在过渡期内政治和经济的稳定,1984年“中英联合声明”规定,港英时期的土地批租制度将继续实行下去。

1997年7月1日以前期满的土地契约可以续约;1997年7月1日到期的土地契约可以自动延长至2047年;租赁期限超过1997年7月1日的土地契约依然有效,目前,港府仍以拍卖、招标或协议的方式批租土地,但新租约的期限长只能到2047年。

扩展资料:

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年,而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 领航网

该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心,自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。

虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定,不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

参考资料来源: 百度百科-房屋产权年限

香港房地产产权年限是多少年 和大陆是一样么

香港理工大学的建筑管理和房地产

要求不多,主要是英语成绩,托福雅思都行,然后就是绩点,都是够了就行。 每年香港理工的建筑管理和房地产的招生都比较大量(少有的比较大量招生的专业,学院也靠这个创收),所以申请难度不是很大。
后面那句话我没太读懂,是不是说你本科是工程项目管理,问读香港理工的建筑管理和房地产可不可以? 如果那样的话当然没问题。我的那些房地产和建筑管理的朋友本科大部分是学土木工程和建筑管理的,当然项目管理非常非常没问题,非常完美。另外,你申请的那个学院好像也有项目管理专业吧?你可以直接申请那个啊,前半年课程跟前两个专业一样,后来才分开的

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